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    名稱 現價 升跌

    資料報價延遲十五分鐘

    【息賺】房託偷步炒減息?

    【分析】 2024/09/09 16:48

    【Now財經台】本港主要房託及收租股7月至今顯著反彈,升勢最厲害嘅領展房產基金(00823)股價累升逾24%,其他如太古地產(01972)、九龍倉置業(01997)、置富產業信託(00778)等都有回升,係咪開始偷步炒定減息?依家係咪入市時機?

    安泓投資總監兼香港大學房地產及建設系客席副教授楊書健指,港元銀行同業拆息(HIBOR)的確係偷步炒減息,美國聯儲局減息0.25厘定0.5厘都要等9月中嘅議息會議先有定案,但HIBOR由5月高位至今已經減咗超過1厘。隔夜(9日)HIBOR只有3.4厘,港元息口已經回落,呢啲情況下,房託會彈得最快。

    Victor又話,以未來12個月派息率計,領展及太地可以派到7厘息以上,置富股息率高達8.9厘,九置就有5.8厘。另外,穩定高息股派息時,有公司會提供兩個選擇畀投資者,以現金或股票派發股息,例如領展嘅債務紓緩計劃(DRP)及收息後再投資,喺上一次派發末期息時,有超過20%投資者選擇以股代息。