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    標籤: 地產

    逾2,000萬元二手住宅註冊量按年跌約一成

    【地產】 2019/12/13 18:36

    【now.com地產】據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2019年首11個月二手住宅註冊量錄38,635宗,較18年同期少約6.6%。

    當中逾2,000萬元錄1,539宗,較去年同期跌約9.8%,可見表現未及整體二手住宅市場。

    事實上,同期逾1,000萬至2,000萬元註冊量按年少約6%,而1,000萬元或以下則跌約6.6%,可見逾2,000萬元表現遜色。

    美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出,19年首11個月逾2,000萬元二手住宅註冊量與去年全年1,777宗相比仍少約13.4%。按目前走勢,相信今年全年將難以超越去年水平。

    值得留意的,是若按三區劃分,新界區(包括將軍澳及西頁)表現最遜色,今年首11個月逾2,000萬元錄182宗,較去年同期跌約17.3%。

    港島區方面,逾2,000萬元錄863宗,亦較去年同期下跌約13.4%;反觀,九龍區表現平穩,表現為3區最好,該區於今年首11個月逾2,000萬元錄494宗,較去年同期微增約0.8%

    至於屋苑表現方面,據資料顯示,今年首11個月逾2,000萬元二手住宅註冊量最多的屋苑為貝沙灣,錄53宗逾2,000萬元登記,較去年同期少約10.2%;半山壹號錄29宗,較去年下跌約32.6%,而南灣則錄19宗,該屋苑逾2,000萬元二手登記則跌約32%。

    反觀,寶翠園錄40宗逾2,000萬元登記,較去年同期上升1倍;擎天半島和漾日居分別錄26宗和22宗登記,較去年同期分別上升約4%和10%。

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