【Now財經台】希慎興業(00014)昨日公布業績後,被高盛下調目標價。
高盛下調希慎目標價4%至25元,維持「沽售」評級,該行指,希慎上半年純利受物業重估虧損大增拖累,按年大幅倒退,撇除物業重估及其他一次性因素後,基本溢利按年輕微倒退1%,符合預期。
此外,租金收入按年跌3%,但較去年下半年有改善,主要受寫字樓物業組合拖累,續租租金錄得中雙數跌幅,高盛相信,寫字樓續租租金下調壓力將延續至明年。
不過,零售物業組合開始復甦,表現優於九龍倉置業(01997)旗下時代廣場,相信是受惠於租戶組合,主要集中於本地消費店舖期內引入25名新租戶,令出租率維持於相對健康水平。