【大行報告】野村大削龍湖目標價17%
【分析】 2025/01/23 12:56

【Now財經台】野村下調3隻藍籌內房股目標價。
該行輕微下調華潤置地(01109)目標價至29.8元,維持「買入」評級,中國海外發展(00688)目標價降至12.3元,維持「中性」評級,龍湖集團(00960)則大削17%,由11.8元降至9.8元,評級由「買入」降至「中性」。
該行指,內房銷售仍存在較大不確定性,雖然2024年第4季銷售明顯復甦,但踏入2025年再度轉弱,預期今年1月至2月受農曆新年季節性因素影響,內房銷售將步入傳統淡季,未來4周銷售將持續疲弱,要觀望今年2月中至3月初的銷售,會否出現新一輪復甦。
摩根大通則引述業界人士指,中央於去年底推出一系列刺激措施,對樓市衝擊較細,市場氣氛自今年1月開始冷卻,新建住宅需要繼續減價去庫存,廣州及深圳的地產代理估計,樓價今年將持續向下,大致符合該行預期。
該行又指,內地樓市是否見底,關鍵仍取決於買家信心,選股方面,華潤置地、華潤萬象生活(01209)及綠城服務(02869)屬行業首選。