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    標籤: 地產00066

    【今午截標】業界:港鐵東涌東站1期有流標風險

    【地產】 2023/11/09 13:23

    【Now財經台】早前接獲32份意向書,港鐵公司(00066)東涌東站第1期項目將於今日(9日)下午2時截標,有測量師憂慮項目有流標風險。

    這個新發展區項目位於2029年竣工的東涌綫延綫東涌東站對面,今午截標的第1期位於東南部分,總樓面面積約78.3萬平方呎,住宅部分佔69.6萬平方呎,預期可興建1200個單位。

    此外,招標方案不設補地價,發展商須一筆過支付約11億元前期費用,並建議設分紅比例,而近8.8萬平方呎的商場將由港鐵保留。

    有測量師表示,「減辣」後市況仍然疲弱,加上東涌106B區地皮流標,看淡東涌東站項目招標反應,並下調估值約10%,市場最新估值介乎15.6億至27.4億元,每平方呎樓面地價最低2000元。

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    編號名稱
    00066港鐵公司