【Now財經台】摩根士丹利估計,領展房產基金(00823)最新併購有助提升每單位分派,維持目標價48元,評級「增持」。
大摩指,領展計劃斥資近24億元人民幣,收購上海七寶萬科廣場餘下50%股權,雖然近年內地經濟疲弱,項目仍維持相對較好表現,去年續租租金升11%,疫情期間仍維持95%出租率,該行估計,未來數年續租租金升幅可維持高單位數增長。
大摩又預期,項目淨物業收益率6.8厘,有助提升領展2025年度每單位分派0.6%,收購亦有望幫助領展吸引基金投資者。
【Now財經台】摩根士丹利估計,領展房產基金(00823)最新併購有助提升每單位分派,維持目標價48元,評級「增持」。
大摩指,領展計劃斥資近24億元人民幣,收購上海七寶萬科廣場餘下50%股權,雖然近年內地經濟疲弱,項目仍維持相對較好表現,去年續租租金升11%,疫情期間仍維持95%出租率,該行估計,未來數年續租租金升幅可維持高單位數增長。
大摩又預期,項目淨物業收益率6.8厘,有助提升領展2025年度每單位分派0.6%,收購亦有望幫助領展吸引基金投資者。