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    標籤: 地產00012

    美聯料Belgravia Place第1期受年輕上車人士垂青

    【地產】 2024/02/23 16:46

    【信報財經新聞】恒地(00012)石硤尾巴域街Belgravia Place第1期首張價單共148伙,折實售價316.8萬至730.71萬元,折實呎價14838至17314元,折實平均呎價15902元。

    美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,Belgravia Place首張價單定價具競爭力,並趁《財政預算案》前公布價格,吸納一眾憧憬撤辣的準買家;預料用家佔比約七成。項目主打1房及2房戶型,尤其受到年輕上車客群垂青,年輕用家佔比預計可達八成。預計項目亦吸引約三成投資者捧場,呎租或可達55元至60元,可享約4厘租金回報。

    布少明稱,受到農曆新年的節日因素影響;加上《財政預算案》公布前市場觀望情緒高,故預料2月一手成交量約220宗,並創15個月的新低。但隨着發展商新盤部署《財政預算案》公布後推出,若果政府可落實全面撤辣;加上美國息口見頂,年內將會回落,而且擴大自由行的措施,種種利好因素將為經濟及樓市注入動力,故仍然看好3月樓市表現,為首季樓市作最後衝線,估計一手成交量會升至近2000宗。

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