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    【專家分析】「撤辣」對邊類發展商最有利?

    【分析】 2024/02/28 17:56

    【Now財經台】財政司司長陳茂波今日(28日)發表新一份《財政預算案》,焦點當然係宣布樓市即日起全面「撤辣」,3大辣稅全部取消,刺激本地地產股及地產代理股造好,如果依家係「撤辣」嘅合適時機,但係咪可以即時令樓市止跌,帶動整體樓市反彈?邊啲本地發展商會最受惠?

    元宇證券基金投資總監林嘉麒指,其實市民買唔買樓係受稅項、息口及經濟狀況影響,因此,要解決不同問題先可以令一手回暖。佢又話,今日地產股升得唔錯,明顯係受全面「撤辣」呢個消息帶動,同埋呢類股份嘅估值已自高位調整唔少。

    KK認為,「辣招」已講咗十幾年,雖然今次全面取消,但未必有市民願意喺樓價仍處於相對高位買樓,反而要留意二手業主反價,買家短期入市意欲大唔大。發展商方面,由於長實集團(01113)項目多,唔少新盤都係港鐵沿線物業,「撤辣」一定有利集團發展。KK又提醒,揀地產股時要從中長線基本面分析,留意邊個發展商囤貨較多。

    林嘉麒
    宏匯資產管理董事及投資策略總監
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    編號名稱
    01113長實集團