【Now財經台】本港樓市交投繼續由新盤主導,在剛過去的周末,一手成交約200宗,其中,以黃竹坑項目佔最多。至於二手交投受壓,指標屋苑買賣重返單位數。
人龍延伸至商場外的天橋,售樓處現場繼續人山人海,黃竹坑BLUE COAST第2輪銷售沽逾180個單位,佔可供發售單位約70%,發展商長實集團(01113)表示,項目兩輪銷售累售逾540伙,套現逾100億元,是5年以來銷售金額最高的新盤。
連同沙田星凱堤岸、長沙灣維港滙等貨尾,在剛過去的周末,一手買賣合共約200宗,按周大減約60%。
有部分趁「撤辣」減價重推的新盤,更連錄多宗撻訂個案。
啟德維港1號再有9宗取消交易個案,涉及早年入市的買家,令項目本月累計有近20宗撻訂個案。
一手新盤搶佔購買力,加上二手買賣雙方角力,令過去兩日交投於低位徘徊,十大屋苑最多錄得9宗成交。
美聯物業表示,是「撤辣」後首度重返單位數,預期二手交投將持續受壓。
中原地產數據顯示,十大屋苑一半錄得零成交。
太古城在剛過去的周末錄得3宗成交,平均呎價逾1.5萬元,本月累計暫時錄得15宗買賣,沙田第一城售出1個單位,面積逾320平方呎、兩房,議價後,以420萬元成交,呎價逾1.2萬元。