【大行報告】中信里昂料樓價明年升5% 新地勢受惠

【Now財經台】中信里昂估計，本港樓市轉勢，上調新鴻基地產(00016)評級及目標價。

該行看好本地樓市，認為出現轉勢情況，在減息的背景下，本港樓價自低位反彈4%，在沽貨壓力減少及租金上升下，推高租金回報率，估計本地樓價明年將會升5%，大型發展商包括新地將會受惠，集團旗下啟德項目天璽·天第二期首張價單均價較第一期高近30。

此外，雖然中信里昂下調新地今年盈利預測，但上調明年預測，並調高明年每股派息4%，以反映項目落成時間表及單位較高售價，並將新地評級由「跑輸大市」上調至「跑贏大市」，又大幅調高目標價逾70%至110元。