【Now財經台】滙豐證券上調粵海投資(00270)評級,但下調目標價。
滙證指,粵投股價跑輸大市,相信是市場憂慮集團內地房地產業務,不過,滙證指,粵投內地投資項目大部分位於核心地區,過去出租率持續高企。
物業發展方面,深圳旗艦項目已接近落成,並於上半年入帳,雖然仍有5個項目正在預售,另有9個項目將會推出,但估計物業銷售未來數年佔集團整體經營利潤比例將會下降,又認為市場對粵投內房業務過度憂慮。
此外,集團供水及污水處理業務產能提升,有助推動集團整體增長,粵投早前跟母企簽署有關水務及太陽能服務合約,有助未來兩年盈利前景,加上預期派息穩定,9厘息率吸引,因此,該行將公司評級由「持有」上調至「買入」,但目標價由10.9元降至9.2元。