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    標籤: 地產

    【樓聲璣】加息力量放緩 重啟美好香港

    【地產】 2023/02/04 10:00

    【now.com財經】美國持續加息的力量放緩,美國聯儲局於美國時間2月2日公布議息會議結果,一如市場預期將加息步伐放緩至0.25厘,對置業人士而言為關鍵訊息,本港幾家大型銀行維持最優惠利率(P)不變,令市場對息口持續上升的憂慮減輕。

    加上現時國內已經逐步全面通關,一切復常之後,不少新計劃起航,銀行在年初全力跑目標,放貸態度積極,在一切重啟向前跑的氣候下,換樓客明顯增多,近日亦重現一些大戶豪宅投資客身影,九龍加多利山豪宅就見到大投資客的入貨蹤跡,1,800呎以上的單位一對對地買,另外啟德跑道維港海景的「澐璟」2,000呎四房大戶的銷情亮麗,再有西九海灣臨海的「維港匯」三房海景單位,也錄得不少投資客入貨,5,000萬元以上的成交大力反彈。

    防疫政策鬆綁以來,各類經濟活動展開新步伐,商場推廣、品牌活動、商務聯誼,香港快速的節奏又再重現,活力之城重新起步,特區政府帶領推廣香港與國際聯繫,啟動「您好香港」大型宣傳活動,當中向海外及內地送出50萬張來港機票,政府亦會送贈約8萬張機票予大灣區旅客,讓他們到港後以香港機場出境,涉及最少20億元。如此積極宣傳,必定將香港這品牌的活力再展現。

    自從聖誕節日過後,遊客在香港的旅游景點、名店及大商場的人流顯著增加,服務業的人手不足,尤其是飲食業,已經停頓了一段頻長時間的飲宴,許多從業員已經轉行,現在大大小小的飲宴迅速增加,但一切人事配置未能跟上,大家在服務要求上要有些耐性,讓香港一步一步走向更好。

    另一方面,政府吸納人才計劃得到的回應似乎十分良好,政策公布以來高端人才計劃已經接獲逾7,000人的申請,已經處理了5,700多宗申請,其中有九成符合條件,最強訊息是時間,大部分人士會在六個月內來港就業或創業,這些都是新動力,誠如政府贈送50萬張機票,目標是帶動受惠者連同家人或朋友來港,引來3倍訪客,這些高端人才來港,必定會帶動家人及朋友的力量外,同時亦刺激來港創造互動的動力,在種種積極態度和行動支持下,香港2023年高飛吧。

    劉瑛琳
    中原地產董事
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