【Now財經台】九龍倉置業(01997)中期轉賺18億元,但基礎盈利跌9%。集團表示,本港消費復常前景仍存在較大不確定性。
九置上半年投資物業重估虧損大幅收窄至約11億元,帶動業績扭虧為盈。
集團中期純利約18億元,去年同期則蝕逾14億元,不過,基礎盈利跌9%至約30億元,中期息減至67仙。
至於旗下海港城上半年營業盈利增長12%,商場出租率回升至96%,時代廣場營業盈利增長1%,商場出租率94%。
九置表示,訪港旅客人數及本港零售銷售於3月至4月見頂後拾級而下,對第2季趨勢感到失望,預期經濟及匯率等因素將繼續影響本地及旅客消費意欲,暫時難以評估市場復甦步伐。
九龍倉置業主席吳天海說:「若美元持續強勢,港元持續強勢,而周邊經濟仍不明朗,我看香港消費復常仍是不清楚,港人北上好,去泰國或日本消費也好,當然會減少在港的消費開支,亦跟貨幣強弱有關。」
吳天海又估計,酒店人手短缺問題下半年難望解決,預期寫字樓市場未來兩至三年,供過於求情況仍會持續,期望透過寫字樓翻新及靈活處理租務條款等搶佔市場分額。