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    【反應一般?】恒地等最少4財團爭東涌住宅地

    【地產】 2023/10/27 13:21

    【Now財經台】東涌1幅位於新填海區的住宅地皮截標,暫時最少收到4份標書。

    「減辣」後首幅住宅地皮截標,項目位於東涌新填海區,就現場所見,反應未算踴躍,恒基地產(00012)、嘉華國際(00173)表示獨資入標。

    嘉華指出,項目發展期較長,出價已考慮了多項因素。

    嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇說:「最主要是有海景,都是一幅較優質的土地。『減辣』相信是一個正面訊息,我們審視一個項目都需時數年,所以都會視乎該區供應及市況。」

    地皮位於東涌第106B區,迎東邨及昇薈對出的臨海位置,佔地約11.4萬平方呎,最高可建樓面面積約40.1萬平方呎,可提供415個私樓單位。

    有測量師表示,地皮規模適中,不過,周邊交通配套仍未完善,加上「減辣」後市況仍有待觀察,估計入標競投的發展商出價審慎,業界預期,成交價介乎8億至16億元,每平方呎樓面地價2000至4000元。

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