【Now財經台】太古地產(01972)出售港島東中心部分樓層予證監會,大行預期,對業績的正面影響輕微,暫時維持目標價不變。
高盛維持太地目標價28元,評級「買入」,摩根大通繼續看15元,評級「中性」。
高盛認為,由於出售事項淨收益率約3.3厘,仍略低於太地整體借貸成本約3.9厘水平,對盈利的正面影響輕微,不過,交易反映集團具有較好的資本循環能力,預期盈利及股息將保持增長,全年預測股息率6.9厘。
摩通看法亦傾向正面,認為在現時商業地產市道疲弱下,能成功出售資產並非易事,預期股價反應正面,不過,由於集團一向維持穩定派息政策,相信派發特別息機會不大。