【Now財經台】滙豐證券下調內房及物管股目標價，以反映市場對行業持續憂慮。
該行指，雖然中央連番放寬樓市政策，但內房銷售於2023年仍未見回穩，流動性問題繼續困擾發展商，表現較預期差，但估計2024年全國銷售及樓價或出現回穩跡像。
據近期數據顯示，一手市場穩定，二手市場亦開始出現需求，估計今年第1季在高基數效應下，銷售跌幅將較為顯著，但年中開始將逐步復甦，估計全年銷售僅微跌5%。
樓價方面，滙證估計，一二線城市新樓樓價維持平穩，三線城市則再跌2%，並估計今年新屋動工將減少10%，落成量則增加5%，不過，因應最新銷售預測，以及市場對行業的風險胃納仍低，下調大部分內房股目標價，平均降幅逾20%，其中，中國海外發展(00688)降至18.6元，萬科企業(02202)降至8.7元，雅居樂集團(03383)降至0.7元。
此外，滙證又下調物管股目標價，平均降幅逾30%，其中，碧桂園服務(06098)目標價由10.4元降至6.4元，雅生活服務(03319)目標價則由6.1元降至3.9元。
