【Now財經台】滙豐證券對本港寫字樓前景維持審慎。
該行指，相比寫字樓，本港住宅及零售市場更受惠於減息周期，雖然近期寫字樓租賃需求改善，但新供應將令空置率持續上升，估計全年租金跌7%至10%。
滙證又稱，寫字樓營運表現跟金融市場關聯性極高，內地近期推出一系列貨幣及財政政策，刺激股市交投及升勢強勁，若今輪反彈可以持續，有助改善寫字樓租賃需求。
該行認為，行業較低的估值已反映多項負面因素，部分寫字樓業主亦積極重新定位，滙證較看好太古地產(01972)多元化策略，以及增加購物中心投資組合，以抵銷寫字樓租金壓力，並認為回購及增加派息可持續吸引投資者，維持「買入」評級及目標價18元不變。
