【Now財經台】國際物業顧問行萊坊預期，本港樓市明年表現將較今年好，預期整體樓價最多升5%。
萊坊大中華區研究及諮詢部主管說:「2025年住宅樓市基調絕對比2024年好，因為美國今年9月開始減息，香港有跟隨，隨著減息幅度延續至2025及2026年，市場購買力會陸續增加。雖然市場購買力增加，但由於需時釋放，現時市場有一個較不利因素，就是貨尾量偏高。」
萊坊又指，現時新盤貨尾量包括已取得預售樓花同意書，以及已批核但未售出單位合共2.1萬伙，屬於歷史偏高水平，會阻礙樓市復甦速度，估計明年本港住宅樓價將介乎持平至升5%。
至於豪宅樓價相對平穩，萊坊認為，受政府放寬投資移民計劃的投資選項至住宅，預期樓價逾5000萬元豪宅交投將持續增加，利好本港豪宅市場。
萊坊又預期，本港整體租金將平穩上升，因樓市潛在買家轉買為租，加上在高才通政策支持下，估計今年租金升6%至7%，明年則繼續平穩向上。
