【Now財經台】政府今個財政年度首幅推出招標的屯門海珠路住宅地皮，由信和置業(00083)以逾10億元奪得，作價遠超市場預期。有測量師相信，政府未來推地將會更大膽。
上周五(8日)截標的屯門海珠路地皮，由出價最高的信置以10.89億元投得，每平方呎樓面地價高達3860元，遠高於市場估計的2200元。
有測量師表示，中標價屬預期之外。
中原測量師行執行董事張競達說:「有個別發展商出高價，並超出預期時，或對將來港鐵沿綫伸延至屯馬綫，即物業附近，對鐵路效應可能有信心，以及可能對後市有信心，認為市況已走出谷底，幾年後應會拾級而上，出價可能因而較進取，但始終要看看是否每家發展商都有這看法，還是只是個別發展商這樣看。」
海珠路地皮是政府今個財政年度首幅招標住宅地皮，地皮面積約4.7萬平方呎，以地積比率6倍計，最高可建樓面面積28.2萬平方呎，地皮批租期50年，預期可建525個住宅單位，招標時獲會德豐地產、中國海外發展(00688)等8家發展商入標競投。
張競達相信，今次高價中標，對政府推地是一個正面訊號，政府未來數季推地時將會更大膽。
