【Now財經台】相隔約4個月,再有政府住宅地皮截標,接獲6份標書。
入標財團包括長實集團(01113)、會德豐、嘉華國際(00173)及信和置業(00083)等。
地皮位於西寧街與域多利道,臨近海邊,現時是一個巴士總站,地盤面積逾2.4萬平方呎,最高可建樓面面積約24.3萬平方呎,建成單位設有最低面積限制,中標發展商日後須在地盤內重置巴士站及興建公廁。
有測量師表示,地皮前方的貨倉或會重建發展,加上市況偏淡及截標地皮發展期較一般長,估計會影響發展商出價,並下調地皮估值10%,市場對地皮估值預測介乎20億至23億元,估計每平方呎樓面地價最低8500元。