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    【估值最高23億】堅尼地城住宅地收6份標書

    【地產】 2023/06/30 19:03

    【Now財經台】相隔約4個月,再有政府住宅地皮截標,接獲6份標書。

    入標財團包括長實集團(01113)、會德豐、嘉華國際(00173)及信和置業(00083)等。

    地皮位於西寧街與域多利道,臨近海邊,現時是一個巴士總站,地盤面積逾2.4萬平方呎,最高可建樓面面積約24.3萬平方呎,建成單位設有最低面積限制,中標發展商日後須在地盤內重置巴士站及興建公廁。

    有測量師表示,地皮前方的貨倉或會重建發展,加上市況偏淡及截標地皮發展期較一般長,估計會影響發展商出價,並下調地皮估值10%,市場對地皮估值預測介乎20億至23億元,估計每平方呎樓面地價最低8500元。

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