【Now財經台】滙豐證券大削九龍倉置業(01997)目標價。
滙證表示，集團去年下半年業績符合預期，對於連續幾年派息下跌後終於回穩感到正面，並指投資項目合理價值的跌勢見回穩，海港城的租金收入在遊客量增加下亦見回升。
不過，該行認為，時代廣場的復甦較預期慢，加上寫字樓租務持續疲弱，以及息口仍然高企，預料九置將維持緩慢的盈利復甦步伐。滙證維持股份「買入」評級，但將目標價由47.4元降至36.6元。
高盛則指出，九置現金流充足，有助維持比其他發展商更穩定的派息比率，又指集團核心淨利潤符合預期，淨租金收入上升，酒店業務亦見扭虧，均有助抵銷借貸利息開支上升，維持股份「買入」評級及33.9元目標價。
此外，摩根士丹利因應集團的資產折讓幅度估算收窄，上調九置目標價至32元。
