【Now財經台】雅居樂集團(03383)表明無能力履行境外債付款義務，拖累股價今日(14日)跌幅雙位數，午後跌幅收窄，最新跌約13%。此外，另一家內房萬科企業(02202)最新向銀行申請抵押貸款，高盛認為，萬科信貸風險是需要關注的最大單一事件。
屬於大型內房企業之一的雅居樂指，由於面臨流動性壓力，在昨日(13日)寬限期屆滿時，仍未能支付2020年發行的票據有關利息，亦表明預期沒有能力履行境外債務所有付款義務，相關票據是2025年到期、息率6.05厘的4.8億美元優先票據。
雅居樂表示，將繼續全力及有序切實推進項目交付，維持集團正常營運，亦將繼續採取措施加快物業預售，以及收取銷售所得款項，以最大努力改善資產負債狀況，繼續保交付、保經營。
此外，萬科最新公布向銀行申請3筆合共約73.4億元人民幣貸款，由控股子公司提供項目抵押。
高盛認為，萬科的信貸風險是需要關注的最大單一事件，因為可能會在金融體系中，對央企的信貸供應帶來廣泛影響，若發展商的貸款收縮，將對金融體系及穩定性形成惡性循環。
另一方面，日前才於限期內支付兩筆擔保債券利息的碧桂園(02007)主席楊惠妍，在每月舉行的管理會議上指出，雖然公司正經歷考驗，但資產負債表仍相對健康。
她又指，近期內地一二線城市的限購放寬，加上「以舊換新」等措施，反映政府正採取行動促進市場流動性提升，力求逐步重振行業信心，楊惠妍續稱，只要堅持捱過低谷，房地產行業一定會迎來春天，又指境外債務重組工作正有序進行，整體上正按時間表穩步推進。
